迷走の先に

桜並木！

まだ買ってもないのに、またマンションに行ってしまいました。

桜と椿に囲まれて、来年からはこの景色が毎年見られるのかぁ。

この間、融資の事前審査が通ったと連絡いただきました。リノベーションの費用が確定したら、いよいよ本契約です。

でも、でも、甘かったのです。
予算の壁がドーンでした。

毎月の返済額がいくらまでなら大丈夫か。
そう考えると、物件価格や借入額がおのずと見えてくる。

そんな考えで、リノベーション費用を決めたのですが、憧れのキッチン中心のプランを作って、ムクの床を見に行ったり、ふんだんに造作を取り入れようとしたら、出てきた見積もり額か、予算わくをゆうゆうと越えました。

わたしがお仕事でしているリノベーション工事は賃貸物件なので、床は、クッションフロアやフロアタイル、壁はビニールクロス、キッチンは、業者さんの割引率の高いメーカーのものを使っています。

その予算を目安にしてしまっていました。

特に、キッチンによって金額が大きく左右されますね。こだわればこだわるほど、見積もり額は上がっていくのでした。

マンションの規定で、床材も直張りの複合フローリングから選ぶことになり、これっていう床材を決められず、もやもやした日々を過ごしました。

予算をあげるか、どうしようか。

そんな中で、再度物件を見に行ったら色んな事を思い出しました。

あんまり大きすぎない部屋がよかったんだ。
そのスペースを無駄なく使える間取りにしたかったんだ。

少しだけ背伸びをしようと思っていたんだ。

いつの間にか、理想ばっかり大きくなっていたのかも。

おうちに帰って、お気に入りの家具を眺めてみたら、この家具がさらに素敵に見える空間を、限られたなかで工夫しながら作って行こう！

そう思えました。

もう一度、見積もりのとりなおし！

業者さんごめんね、と言ったら、

「もう好きなだけ、好きなようにして、僕らはそれを精一杯形にします」

と、言ってくれました。

まどり

今はいろんなソフトがあって、簡単には間取りを作成したり、パースも作れちゃいますよね。

わたしは間取り作成は手書きでしています。

下手ですが自分の描いた間取り図が好きです。

同時に、好きな画像もたくさん集めます。

家具を選ぶときや、これから床材やクロス、照明器具を選ぶときにぶれないように、イメージボードを作ります。

わたしの今のお部屋は好きなものを寄せて集めたので、見事にバラバラ(*´･ω･｀)b。

それはそれで楽しいけれど、ある程度統一感を持たせないと、ね。

ベースとなるもの、床、壁、建具はイメージに合わせて選ぼう。
長時間過ごす空間になるから、心地よいと感じることを大切にしよう。

まず最初に決めたのは、このふたつ。

物件営業マンから、

「決めるの？決めないの？どうするの？」

と二択を迫られていますが、リノベーション内容が決まって金額が確定するまで待って！

と、仮申し込みをお願いしました。

運命は突然に？

さてさて、いいカメラと鍵を持たされて、物件に到着です。

本命を見る前に、かるく準備運動でもしておくかっ、くらいの感じで、運命の物件に向かうわたし。

鍵を開けて、おじゃまします。

玄関は、普通のマンションな感じ。

あ、絨毯だから、価格が他に比べて安いのね。
変に改装されて価格が上がってなくていいね！
わっ、洋室せまいけど、バルコニーがある！

広すぎないのも、いい感じ。

悪くないなぁ。
そんな風に思ってリビングへ。

リビングのバルコニーからは、公園が見える！
そして、もしかしてあれは桜の木ではっ？？

「えー！いいかも！」

誰もいない部屋で、ここに住む予感を実感した瞬間でした。
すとーんって、自然に受け入れてしまう感覚が、大切だと思う。

まだ実際に物件見たの一件だよ？
よく考えたら？

もうひとりのわたしの声。

でも、仕事ではさんざん物件見てきたよ！

と、わたし。

古くない？

大丈夫！リノベーションするし！

そもそも対象外のエリアじゃない？雪が怖いから会社まで徒歩圏内で探してなかった？

仕事優先で家があるんじゃなくて、わたしの人生に家があるんだもんっっ！！

ぜんぶわたしがわたしを打ち消していく。

つまりは、気に入っちゃったんだね。

まだ本契約ではないので、物件写真を掲載できなくて残念です。

その後、散々室内で慎重なわたしを打ちのめしたあと、いいカメラを持っているのに写真を撮らずに鍵を閉めて退室するのでした。

二度見されたら

二回見たら買う。

物件の鍵を返却したら言われました。

占いみたい。
いいえ、確率は高いのだそうです。

それはある日、いつものように朝ごはんを食べながらポータルサイトで売買物件をチェックしていたときの事です。

バルコニーからの眺めの写真に目が止まりました。

わたしの物件のこだわりの一つに、バルコニーから公園や、木々や花が見えること、があります。
できれば桜の木がいいな。

その物件の眺めは橋でした。

取り扱い会社はどこー？
ものすごい速さでスクロールしたら、見えてきたのは、なんとわたしの会社ではないか。

今、朝の７時だけど、問い合わせたい！
さすがに電話は控えて、メールしてみた。

「物件見たいです」

「決まりそうだけど、見てもいいよ。他の部屋もこれから募集になるけど一緒に見る？」

「はい！」

「ついでに物件の写真も撮ってきて」

「はーい！」

仕事にかこつけて、内覧決定です。
ああ、不動産屋でよかった！って思うのはこんな時。

さあ、カメラを持って見に行こう♪

突然ですが、マンション買います。

はじめまして。

不動産屋でインテリアコーディネーターでプチ大家もしています。

いつか、中古マンションを買って、リノベーションをして住みたいな。

そして将来は賃貸に出したいな。

わたしの住んでいる地域は、わくわくするような賃貸物件はまだまだ少ないのです。

大家さんの力を借りて、少しずつそんな物件を増やして行けるよう奮闘中です。

毎日ネットで売買物件とインテリア関連検索。

不動産屋さんなのに、自社で取扱中の売買物件をポータルサイトで知る日々。

ゆるーく物件探しをしているわたしは、忙しい営業マンがら相手にしてもらえなく、泳がされているのでした。

そんなわたしが見つけてしまったマンションと、リノベーションのお話を、ここに記録していけたらとブログを始めました。

興味のある方や、これから物件を購入されたりリノベーションされる方の参考になれば、嬉しいです。

それでは、はじまりはじまり。